Prodej zemědělského objektu, 255 m², pozemek 3 160 m², Běleč

Běleč · okres Kladno · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 3 uloženy lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji rozlehlý venkovský statek v obci Běleč, okres Kladno, který představuje zajímavou příležitost pro bydlení, podnikání i budoucí developerský záměr. Celková výměra pozemku činí 3 160 m². Součástí areálu jsou hospodářské budovy o zast ...

Parametry

Cena: 17.99 mil. Kč (70549 Kč/m²)
Užitná plocha: 255 m²
Pozemek: 3160 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

4.71 mil. Kč

rozpětí 1.68 mil. – 9.98 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 282 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.12 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 5.87 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.12 mil. Kč (rozpětí 1.34 mil. Kč – 9.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 5.87 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17.99 mil. Kč je o 282% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 103 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 145 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno