Nemovitosti

Prodej komerční Výroba, 860㎡

Břeclav · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení společnosti nabízíme k prodeji průmyslový areál s výrobní halou, kancelářemi a zázemím v Bavorech, asi 5 minut autem z Mikulova, v lokalitě bývalého zemědělského družstva. Celková plocha areálu na dvou parcelách je 2.969 m2, p ...

Parametry

Cena
16.90 mil. Kč (5692 Kč/m²)
Užitná plocha
2969 m²
Na trhu od
01.09.2026 (3 dny)
Prodávající
Radim Krmíček - NEXT REALITY DYNAMIC

Odhad reálné ceny

33.94 mil. Kč
rozpětí 12.80 mil. – 68.75 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 50 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 31.91 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 16.54 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 68.39 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16.54 mil. Kč (rozpětí 5.37 mil. Kč – 37.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 68.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 16.90 mil. Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
116 min · 1 přestup
Praha hl. n.
164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno