Vinný sklep s lisovnou,Jaroslavice
Jaroslavice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji vinný sklep s lisovnou a s pozemkem ve vinařské obci Jaroslavice u Znojma.Vinný sklep s lisovnou o celkové rozloze 87 m2.Zděná lisovna o rozloze 52 m2 navazuje na sklepní chodbu 7 m,ta pak pokračuje dvěma sklepními prostory o rozlo ...
Parametry
- Cena
- 1.10 mil. Kč (12621 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 87 m²
- Pozemek
- 181 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Evžen
Odhad reálné ceny
2.11 mil. Kč
rozpětí 735 816 – 4.54 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 48 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.98 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.16 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
2.00 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.16 mil. Kč (rozpětí 700 333 Kč – 4.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 2.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.10 mil. Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |