Nemovitosti

Prodej objektu, 2622 m2, Javorník

Javorník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 3 uloženy lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej objektu, který na katastru je vedený jako zemědělská stavba a nachází se v okrajové části města. Objekt je momentálně prázdný, nevyužívaný, výška uvnitř je 12 m, jsou zde 2x vrata, do kterých vjede kamión. V ce ...

Parametry

Cena
10.00 mil. Kč (3814 Kč/m²)
Užitná plocha
2622 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
M & M reality holding

Odhad reálné ceny

30.77 mil. Kč
rozpětí 11.56 mil. – 62.52 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 68 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 28.93 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 15.80 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 60.39 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15.80 mil. Kč (rozpětí 5.13 mil. Kč – 35.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 60.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 10.00 mil. Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno