Prodej, Výrobní hala, Vsetín - býv. Zbrojovka

Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V průmyslové části Vsetína, v zavedeném areálu bývalé Zbrojovky, nabízíme exkluzivně ke koupi plně funkční výrobní provoz – práškovou lakovnu Cerman. Jedná se o provoz připravený k okamžitému převzetí – bez nutnosti dalších investic, bez administrati ...

Parametry

Cena: 10.50 mil. Kč (18103 Kč/m²)
Užitná plocha: 580 m²
Pozemek: 664 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Saša Vaculík

Odhad reálné ceny

13.38 mil. Kč

rozpětí 4.62 mil. – 28.97 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12.58 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13.51 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 13.13 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13.51 mil. Kč (rozpětí 4.39 mil. Kč – 30.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 13.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10.50 mil. Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno