Prodej historického objektu, 1250 m²
Plzeň-sever · Bazoš reality ↗
20 fotek · 3 uloženy lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Historický dům s neomezenými možnostmi využití v srdci Rabštejna nad Střelou. Výjimečná nemovitost po rekonstrukci nabízí více než 1 250 m² užitné plochy a pozemek o velikosti 2 106 m². Díky promyšlenému uspořádání je ideální pro luxusní rodinné by ...
Parametry
- Cena
- 28.50 mil. Kč (22800 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1250 m²
- Pozemek
- 2106 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
15.30 mil. Kč
rozpětí 5.72 mil. – 31.24 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 86 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14.38 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.49 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
28.79 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.49 mil. Kč (rozpětí 2.76 mil. Kč – 19.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 28.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 28.50 mil. Kč je o 86% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |