Prodej rodinného domu 360 m², Mšené-lázně - Vrbice
Mšené-lázně · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗
20 fotek · 2 uloženy lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 6014 AD 26/13B Výjimečný venkovský statek s obytnou plochou 360 m², stodolou a pozemkem 2 192 m² Hledáte nemovitost, která nabízí prostor, soukromí a téměř neomezené možnosti využití? Pak vás zaujme tento jedinečný venkovský statek s obyt ...
Parametry
- Cena
- 3.71 mil. Kč (10303 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 360 m²
- Pozemek
- 2192 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Ing. Radek Pugner (česká aukční s.r.o.)
Odhad reálné ceny
10.58 mil. Kč
rozpětí 3.65 mil. – 23.05 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 65 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.95 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
11.74 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
8.29 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.74 mil. Kč (rozpětí 3.81 mil. Kč – 26.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 8.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.71 mil. Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |