K prodeji, zrekonstruovaný komerční objekt s občanským využi

Jindřichův Hradec · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

K prodeji, zrekonstruovaný komerční objekt s občanským využitím o celkové podlahové ploše 541 m2, na adrese Stará cesta č.p. 728, Jindřichův Hradec. Objekt je katastrálně rozdělen a prodává se jako samostatná část nemovitosti. Druhou část objektu vla ...

Parametry

Cena: 12.90 mil. Kč (23845 Kč/m²)
Užitná plocha: 541 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Ivana Szepová - Poski REAL

Odhad reálné ceny

13.16 mil. Kč

rozpětí 4.60 mil. – 28.39 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12.37 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13.51 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 12.46 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13.51 mil. Kč (rozpětí 4.39 mil. Kč – 30.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 12.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12.90 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 133 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno