Prodej výrobní haly 260 m2, Nezvěstice

Nezvěstice · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 2 uloženy lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Výrobní a skladovací hala zámečnické dílny na prodej Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji výrobní prostor zámečnické dílny s přidruženým, zavedeným provozem výroby betonových zahradních krbů, ohnišť a sedacích souprav. Výrobní hala-dí ...

Parametry

Cena: 6.99 mil. Kč (26885 Kč/m²)
Užitná plocha: 260 m²
Pozemek: 250 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ladislav Skřivánek

Odhad reálné ceny

5.58 mil. Kč

rozpětí 1.97 mil. – 11.95 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 25 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.37 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 5.99 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.37 mil. Kč (rozpětí 1.74 mil. Kč – 12.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 5.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.99 mil. Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 91 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 126 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno