Prodej výrobně-administrativního areálu 1 592 m², pozemek 4

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 2 uloženy lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

, Nabízíme k prodeji samostatný výrobně-skladový areál v Bystřici pod Hostýnem, při ulici Holešovská. Areál tvoří třípodlažní objekt s užitnou plochou cca 1 592 m², umístěný na vlastních pozemcích o celkové výměře 4 771 m². Nemovitost nabízí kombi ...

Parametry

Cena: 30.00 mil. Kč (18844 Kč/m²)
Užitná plocha: 1592 m²
Pozemek: 1592 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Radek Pobuda

Odhad reálné ceny

23.30 mil. Kč

rozpětí 8.52 mil. – 48.45 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 29 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21.90 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 16.54 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 36.67 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16.54 mil. Kč (rozpětí 5.37 mil. Kč – 37.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 36.67 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 30.00 mil. Kč je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno