Prodej nájemního domu, 230 m², Holýšov, ul. nám. 5. května
Plzeň-jih · Bazoš reality ↗
20 fotek · 2 uloženy lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte nemovitost s investičním potenciálem nebo prostorné rodinné bydlení? V atraktivní lokalitě města Holýšov nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům s užitnou plochou 230 m². Díky svému uspořádání je ideální pro vícegenerační bydlen ...
Parametry
- Cena
- 5.30 mil. Kč (23039 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 230 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
4.47 mil. Kč
rozpětí 1.59 mil. – 9.52 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 18 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.21 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.06 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
5.30 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.06 mil. Kč (rozpětí 1.32 mil. Kč – 9.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 5.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.30 mil. Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |