Nemovitosti

Prodej, hala, pozemek, průmyslový areál Mostky, Kaplice

Kaplice · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Cena včetně právního a prodejního servisu, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej haly a pozemku o celkové rozloze 5252 m², v průmyslovém areálu Mostky, 2,5 km od města Kaplice. Jedná se o objekt o zastavěné ploše 405 m², aktuálně využívaný jako servi ...

Parametry

Cena
19.00 mil. Kč (3618 Kč/m²)
Užitná plocha
5252 m²
Pozemek
5252 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Jiří Kejšar

Odhad reálné ceny

51.75 mil. Kč
rozpětí 19.95 mil. – 102.75 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 63 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 48.64 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 16.77 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 120.97 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16.77 mil. Kč (rozpětí 5.45 mil. Kč – 38.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 120.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 19.00 mil. Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
158 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
190 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno