PRODEJ APARTMÁNOVÉHO DOMU "OBECNÁ ŠKOLA", SVĚTLÍK OKR. ČES

Český Krumlov · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 2 uloženy lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zavedený a provozovaný Apartmánový dům „Obecná škola“ v obci Světlík - 9 km od Lipenského jezera na spojnici mezi Českým Krumlovem a Frymburkem o celkové podlahové ploše 876 m2. Apartmánový dům o zastavěné ploše 410 m2 je umístěn n ...

Parametry

Cena: 14.99 mil. Kč (17112 Kč/m²)
Užitná plocha: 876 m²
Pozemek: 2146 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Milan Pouzar, RONDO s.r.o.

Odhad reálné ceny

16.73 mil. Kč

rozpětí 5.96 mil. – 35.57 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15.73 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 14.99 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 20.18 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14.99 mil. Kč (rozpětí 4.87 mil. Kč – 34.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 20.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14.99 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno