Autodílna s malým pozemkem a zázemím v Kojetíně

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme ke koupi větší garáž, autodílnu v klidné lokalitě obce Kojetín u Přerova, situovanou na pozemku o celkové výměře 143 m². Samotná dílna má užitnou plochu přibližně 70 m² a nabízí praktické zázemí pro podnikání. Součástí nemovitosti je kancelá ...

Parametry

Cena: 2.48 mil. Kč (17343 Kč/m²)
Užitná plocha: 143 m²
Pozemek: 143 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Petr Račák - SMS reality s.r.o.

Odhad reálné ceny

2.97 mil. Kč

rozpětí 1.05 mil. – 6.34 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.79 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.80 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 3.29 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.80 mil. Kč (rozpětí 910 085 Kč – 6.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 3.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.48 mil. Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno