Prodej nájemního domu, 370 m², Domažlice - Babylon

Domažlice · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 2 uloženy lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji bytový dům se stavebním pozemkem v atraktivní lokalitě Babylon u Domažlic. Tato nemovitost je vhodnou volbou pro investory, kteří hledají objekt v dobrém stavu s možností rychlého pronájmu. Rekolaudace na bytový dům proběhla po pře ...

Parametry

Cena: 31.90 mil. Kč (86216 Kč/m²)
Užitná plocha: 370 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

10.66 mil. Kč

rozpětí 3.68 mil. – 23.20 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 199 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.02 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 11.74 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 8.52 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.74 mil. Kč (rozpětí 3.81 mil. Kč – 26.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 8.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 31.90 mil. Kč je o 199% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno