Prodej baru, 264 m2, Pavlov
Pavlov · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní prodej baru, kavárny v obci Pavlov na nejlepší adrese, na ulici Česká. V současné době je bar uzavřen. V době své největší slávy zde fungoval bar, zaměřený na prodej různých druhů sektů a výběrové kávy ...
Parametry
- Cena
- 8.80 mil. Kč (33333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 264 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jiří Daniel
Odhad reálné ceny
4.71 mil. Kč
rozpětí 1.69 mil. – 9.96 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 87 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.43 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.02 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
6.08 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.02 mil. Kč (rozpětí 1.31 mil. Kč – 9.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 6.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8.80 mil. Kč je o 87% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |