Pneuservis, Autoservis Ústí nad Labem

Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 2 uloženy lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Dobrý den , Nabízíme prodej pneuservisu a rychloservisu osobních vozidel a dodávek. Servis je postavený v roce 2000 v centru Ústí nad Labem. Výměra pozemku je 4.527m2 Zastavěná plocha 2x dílna + sklad 1.000m2. Zpevněná plocha - parkoviště osob ...

Parametry

Cena: 35.35 mil. Kč (7809 Kč/m²)
Užitná plocha: 4527 m²
Pozemek: 4527 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Miroslava Kárníková

Odhad reálné ceny

45.96 mil. Kč

rozpětí 17.64 mil. – 91.65 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 43.20 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 16.50 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 104.27 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16.50 mil. Kč (rozpětí 5.36 mil. Kč – 37.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 104.27 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 35.35 mil. Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno