Prodej multifunkčního areálu v Branišovicích
Brno venkov · Bazoš reality ↗
10 fotek · 2 uloženy lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
, EXKLUZIVNĚ: Multifunkční komerční areál 8 554 m² s obrovským potenciálem – Branišovice, okres Brno-venkov V exkluzivním zastoupení majitele vám představujeme mimořádnou investiční a podnikatelskou příležitost. Nabízíme k prodeji rozsáhlý, udržovan ...
Parametry
- Cena
- 25.00 mil. Kč (2923 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 8554 m²
- Pozemek
- 8554 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Boris Vondruška
Odhad reálné ceny
71.77 mil. Kč
rozpětí 28.43 mil. – 138.89 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 65 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 67.47 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.49 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
197.03 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.49 mil. Kč (rozpětí 2.76 mil. Kč – 19.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 197.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25.00 mil. Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |