Na prodej komerční objekt v centru(1.050 m2),Ledeč nad Sáz.

Havlíčkův Brod · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

10 fotek · 2 uloženy lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízíme k prodeji komerční a průmyslový objekt s pozemkem 1. 050 m2 v centru města Ledeč nad Sázavou ,okr.Havl.Brod, Kraj Vysočina. Patrová komerční budova s pozemkem 1. 050 m2 v atraktivní lokalitě města Led ...

Parametry

Cena: 14.50 mil. Kč (13810 Kč/m²)
Užitná plocha: 1050 m²
Pozemek: 50 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Martin Čech

Odhad reálné ceny

17.56 mil. Kč

rozpětí 6.33 mil. – 36.95 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16.51 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 14.21 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 24.19 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14.21 mil. Kč (rozpětí 4.62 mil. Kč – 32.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 24.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14.50 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno