Nemovitosti

Prodej výrobního objektu s pozemkem 2 890 m², Louka

Louka · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. UH00833 Nabízíme exkluzivně k prodeji průmyslový areál dřevařské výroby v komplexu bývalého JZD v obci Louka. Jedná se stolářskou dílnu včetně zázemí dlouhodobě užívánu se zaběhlou výrobou a montáží dřevěných EUROPALET. Zastavěná plocha výrobní ...

Parametry

Cena
8.00 mil. Kč (2766 Kč/m²)
Užitná plocha
2890 m²
Pozemek
2890 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Jiří Tomaňa (AGENTURA ZVONEK Uherské Hradiště -)

Odhad reálné ceny

28.63 mil. Kč
rozpětí 11.03 mil. – 56.89 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 72 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26.91 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 9.47 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 66.57 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.47 mil. Kč (rozpětí 3.07 mil. Kč – 21.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 66.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 8.00 mil. Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
142 min · 1 přestup
Praha hl. n.
190 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno