Prodej horské chaty 260m2, 615 m2 pozemek, 136538

Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji horskou chaty, která slouží jako ubytovací zařízení se stálou klientelou, která se již dlouhé léta pravidelně a ráda vrací. Chata má ubytovací kapacitu 21 lůžek v pokojích pro 2 - 4 hosty, pro hosty je k dispozici společenská místno ...

Parametry

Cena: 9.99 mil. Kč (38423 Kč/m²)
Užitná plocha: 260 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: STING Reality s.r.o.

Odhad reálné ceny

5.66 mil. Kč

rozpětí 1.99 mil. – 12.13 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 76 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.32 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.49 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 5.99 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.49 mil. Kč (rozpětí 1.78 mil. Kč – 12.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 5.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9.99 mil. Kč je o 76% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno