Prodej investiční nemovitosti (1104 m²), Protivín

Protivín · okres Písek · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji rozsáhlý objekt o užitné ploše 1104 m² v centru města Protivín, pouze 2 minuty pěšky od náměstí. Objekt s kapacitou 72 lůžek je ideální pro různé investiční záměry, včetně přestavby na domov pro seniory, penzion nebo hotel s restau ...

Parametry

Cena: 15.60 mil. Kč (14130 Kč/m²)
Užitná plocha: 1104 m²
Pozemek: 924 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Bc. David Štěpka, RK Stejskal & Šandera s.r.o.

Odhad reálné ceny

17.98 mil. Kč

rozpětí 6.50 mil. – 37.75 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16.90 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 14.21 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 25.43 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14.21 mil. Kč (rozpětí 4.62 mil. Kč – 32.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 25.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15.60 mil. Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno