NABÍDKA PRODEJE ZAVEDENÉ ČERPACÍ STANICE OKRES MĚLNÍK

Mělník · okres Mělník · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Po výrazné slevě Vám nabízíme ke koupi zavedenou čerpací stanici pohonných hmot v obci Dolní vinice (část obce Kly) v okrese Mělník ve Středočeském kraji. Tato čerpací stanice se nachází na strategickém místě přímo u velmi frekventované silnice I ...

Parametry

Cena: 5.99 mil. Kč (7670 Kč/m²)
Užitná plocha: 781 m²
Pozemek: 781 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Michaela Šopíková

Odhad reálné ceny

14.96 mil. Kč

rozpětí 5.29 mil. – 32.12 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 60 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14.06 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13.65 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 17.54 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13.65 mil. Kč (rozpětí 4.43 mil. Kč – 31.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 944 nabídek stejného druhu → 17.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.99 mil. Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 66 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 91 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno