Prodej areálu vhodného k investici, užitná plocha 1 090 m²,
Brno venkov · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 02042 Naše společnost Vám zprostředkuje prodej velice zajímavé investiční nemovitosti v obci Skorotice - Chlébské. Na pozemku o celkové výměře 1 216 m² se nachází dvě samostatné budovy: 1) Bývalé rekreační zařízení Třípodlažní objekt se z ...
Parametry
- Cena
- 5.89 mil. Kč (5408 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1090 m²
- Pozemek
- 1216 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Josef Mejzlík (Třebíč)
Odhad reálné ceny
13.28 mil. Kč
rozpětí 4.97 mil. – 27.10 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 56 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12.48 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.30 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
25.11 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.30 mil. Kč (rozpětí 2.37 mil. Kč – 16.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 25.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.89 mil. Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |