Prodej ostatní, 120 m², Chvojenec
Chvojenec · okres Pardubice · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji soubor stavebních buněk, které představují zajímavou možnost pro vytvoření vlastního bydlení, skladovacího či pracovního prostoru. Z buněk lze po odpovídajícím dokončení a úpravách vytvořit také rodinný dům, je navíc doloženo řešen ...
Parametry
- Cena
- 530 000 Kč (4417 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 120 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
2.71 mil. Kč
rozpětí 951 033 – 5.82 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.54 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.68 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
2.76 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.68 mil. Kč (rozpětí 869 812 Kč – 6.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 2.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 530 000 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 21:29
Jde o prodej souboru stavebních buněk vhodných k úpravě na bydlení nebo sklad. Nutno počítat s dalšími investicemi do dokončení a stavebních úprav.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |