Prodej ubytovacího zařízení 3106 m2, Jiřice u Miroslavi

Jiřice u Miroslavi · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

VÝRAZNÁ SLEVA - při rychlém jednání !!!! Luxusní vila s nekonečnými možnostmi využití bydlení, podnikání i relax. Cena k jednání. Představte si, že každé ráno začínáte snídaní na slunné terase, obklopeni naprostým klidem a soukromím. Odpoledne si ...

Parametry

Cena: 21.50 mil. Kč (6922 Kč/m²)
Užitná plocha: 3106 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Mgr. Petra Biberlová

Odhad reálné ceny

43.57 mil. Kč

rozpětí 21.93 mil. – 74.77 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 40.96 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 19.40 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 91.41 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19.40 mil. Kč (rozpětí 10.77 mil. Kč – 28.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 91.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 21.50 mil. Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 151 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 199 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno