Prodej restaurace s ubytováním v Paskově , 130565
Frýdek · Bazoš reality ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji zavedenou restauraci s ubytováním v malebném městě Paskov. Tento objekt je ideální příležitostí pro podnikatele v oblasti gastronomie a ubytovacích služeb. V přízemí se nachází výčep s restaurací s kapacitou 50 míst, plně vybavená ...
Parametry
- Cena
- 16.50 mil. Kč (10450 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1579 m²
- Pozemek
- 1579 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- STING Reality s.r.o.
Odhad reálné ceny
25.74 mil. Kč
rozpětí 13.14 mil. – 43.36 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 36 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24.19 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
15.26 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
46.47 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15.26 mil. Kč (rozpětí 8.47 mil. Kč – 22.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 46.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16.50 mil. Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |