Prodej Luxusního hotelového resortu Štramberk Spa, 133343

Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji luxusní hotelový resort Štramberk Spa, nacházející se v podhradí města Štramberk, s gotickou věží Trúba. Dvě vzájemně propojené historické budovy mají zachován jedinečný ráz původního stavení s dřevěnými krovy a zbytky h ...

Parametry

Cena: 39.00 mil. Kč (34978 Kč/m²)
Užitná plocha: 1115 m²
Pozemek: 1115 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: STING Reality s.r.o.

Odhad reálné ceny

22.52 mil. Kč

rozpětí 11.70 mil. – 37.10 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 73 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 17.33 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 32.81 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17.33 mil. Kč (rozpětí 9.62 mil. Kč – 25.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 32.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 39.00 mil. Kč je o 73% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 135 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno