Soubor komerčních nemovitostí, unikátní Zámek pro ubytování,

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

K prodeji nabízíme unikátní soubor komerčních nemovitostí, na ulici Suchohrdelská ve Znojmě, pojďmě si shrnout, kterých 5 klíčových nemovitostí je předmětem této nabídky: 1) 6ti podlažní stavba neogotického zámku vhodná pro ubytování, či jako záz ...

Parametry

Cena: 35.00 mil. Kč (106061 Kč/m²)
Užitná plocha: 330 m²
Pozemek: 2991 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ing. Mgr. Gabriel Miklík, MBA, MSc.

Odhad reálné ceny

11.28 mil. Kč

rozpětí 6.03 mil. – 17.86 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 210 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.61 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 12.08 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 9.71 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12.08 mil. Kč (rozpětí 6.71 mil. Kč – 18.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 9.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 35.00 mil. Kč je o 210% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno