prodej objektu se 4 apartmány Jizerské hory

Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

prodáme krásnou novou apartmánovou chalupu v Lázních Libverda. Zastavěná plocha je 246 m2, užitná plocha je 480 m2. K dispozici jsou 4 samostatné, plně vybavené apartmány s možností trvalého bydlení. Apartmány jsou s kuchyňkami, TV, wifi, 10 parkovac ...

Parametry

Cena: 14.00 mil. Kč (56911 Kč/m²)
Užitná plocha: 246 m²
Pozemek: 3500 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ladislav

Odhad reálné ceny

11.45 mil. Kč

rozpětí 6.18 mil. – 17.85 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 22 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.76 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13.58 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 7.24 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13.58 mil. Kč (rozpětí 7.54 mil. Kč – 20.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 7.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14.00 mil. Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno