Prodej Hotelu Kárník ve Znojmě

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízím k prodeji budovu hotelu, známou ve Znojmě jako Kárník. Je situován v historickém centru města Znojma, jednoho z nejznámějších a nejnavštěvovanějších měst jižní Moravy. Jedná se o historickou budovu z 12. století, která v letec ...

Parametry

Cena: 17.90 mil. Kč (28918 Kč/m²)
Užitná plocha: 619 m²
Pozemek: 619 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Dalibor Dvořák - REALITY PRORADOST s.r.o.

Odhad reálné ceny

17.38 mil. Kč

rozpětí 9.20 mil. – 27.86 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16.34 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 16.95 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 18.22 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16.95 mil. Kč (rozpětí 9.41 mil. Kč – 25.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 18.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17.90 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno