Prodej Hotelu s restaurací – investiční objekt s potenciálem

Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 00606 Nabízíme k prodeji zavedený hotel s restaurací v Rudce u Kunštátu, který díky své velikosti, dispozici a umístění v přírodě představuje zajímavou příležitost nejen pro pokračování v provozu, ale také pro investory hledající objekt s ubyto ...

Parametry

Cena: 19.40 mil. Kč (11844 Kč/m²)
Užitná plocha: 1638 m²
Pozemek: 1638 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jana Fagulcová (ZFP Reality, a.s.)

Odhad reálné ceny

34.21 mil. Kč

rozpětí 17.80 mil. – 56.17 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 43 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 32.15 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 27.13 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 48.21 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27.13 mil. Kč (rozpětí 15.07 mil. Kč – 40.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 48.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19.40 mil. Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno