Nemovitosti

Prodej, komerční/ubytování, 800 m2, Fojtov E40, 36225 Nejdek

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Spa pod Javory – jedinečná investiční příležitost s dušíPředstavte si místo, kde se čas zpomalí a každý nádech voní lesem. Kde šumění stromů uklidňuje mysl a hvězdy svítí jasněji než kdekoliv jinde. Vítejte ve Spa pod Javory – útočišti v srdci Krušný ...

Parametry

Cena
15.55 mil. Kč (19436 Kč/m²)
Užitná plocha
800 m²
Na trhu od
01.09.2026 (3 dny)
Prodávající
REALITYSPOLU

Odhad reálné ceny

19.03 mil. Kč
rozpětí 9.98 mil. – 30.90 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17.89 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 16.75 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 23.54 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16.75 mil. Kč (rozpětí 9.30 mil. Kč – 24.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 23.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 15.55 mil. Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno