Stožec, prodej ubytovacího zařízení 6+3, B/T/G 444 m2, na po

Prachatice · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji ubytovací zařízení v obci Stožec (okr. Prachatice), který je připravený pro kombinaci ubytování, gastronomie a vlastního bydlení. Nemovitost se nachází v klidné části obce, v přímém kontaktu s přírodou Národního parku Šumava, v ...

Parametry

Cena: 13.90 mil. Kč (31306 Kč/m²)
Užitná plocha: 444 m²
Pozemek: 1500 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ing. Pavel Jílek - Mireas s.r.o.

Odhad reálné ceny

9.77 mil. Kč

rozpětí 5.10 mil. – 15.96 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 42 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.18 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 8.10 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 13.07 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.10 mil. Kč (rozpětí 4.50 mil. Kč – 12.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 13.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13.90 mil. Kč je o 42% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 192 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno