Prodej nemovitosti pro sociální péči Řasnice - Strážný, okre

Prachatice · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji patrový cihlový objekt s celkovou užitnou plochou 6251 m² v části obce Řasnice – Strážný, okres Prachatice. Tento prostorný objekt se třemi podlažími a zastavěnou plochou 1363 m² na pozemku o rozloze 6251 m² je ve velmi dobrém stav ...

Parametry

Cena: 60.00 mil. Kč (9598 Kč/m²)
Užitná plocha: 6251 m²
Pozemek: 6251 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Kateřina Hradecká - rkadriana

Odhad reálné ceny

80.22 mil. Kč

rozpětí 39.99 mil. – 139.35 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 75.41 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 27.80 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 183.96 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27.80 mil. Kč (rozpětí 15.44 mil. Kč – 41.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 183.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 60.00 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 192 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno