Prodej zavedeného hotelu a restaurace se stálou klientelou

Most · okres Most · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Fungující a dobře zavedený hotel s restaurací se stálou klientelou z Česka i Evropy na prodej. Nabízíme k prodeji známý hotel Ring v obci Svinčice, Lužice, v malebném zeleném údolí mezi městy Most a Teplice. Areál hotelu se nachází v centru ob ...

Parametry

Cena: 35.00 mil. Kč (6611 Kč/m²)
Užitná plocha: 5294 m²
Pozemek: 5294 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Ing. Lukáš Voplakal

Odhad reálné ceny

73.89 mil. Kč

rozpětí 37.17 mil. – 126.88 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 69.46 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 32.50 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 155.80 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 32.50 mil. Kč (rozpětí 18.05 mil. Kč – 48.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 155.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 35.00 mil. Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno