Prodej hotelu, penzionu, 910 m², Železná Ruda- Hojsova Stráž

Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte skvělou investici nebo vlastní podnikání v přírodě? Nabízíme k prodeji penzion v atraktivní horské lokalitě Hojsova Stráž, jen kousek od Špičáku a Železné Rudy. Skvělá lokalita. Celoroční turistika – v zimě blízko ski areálů a běžeckých stop ...

Parametry

Cena: 35.60 mil. Kč (39121 Kč/m²)
Užitná plocha: 910 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

18.15 mil. Kč

rozpětí 9.41 mil. – 29.93 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 96 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17.06 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13.79 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 26.78 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13.79 mil. Kč (rozpětí 7.66 mil. Kč – 20.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 26.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 35.60 mil. Kč je o 96% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno