Prodej apartmánu 29 m² - Dolní Morava, ev.č. 00914

Ústí nad Orlicí · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 00914 Apartmán 1kk v budově Aparthotel, resort Czarna Góra, patří k výjimečné skupině pokojů s přímým přístupem na sdílenou zahradu — tuto výhodu má jen několik jednotek v celém komplexu. Dispozice zahrnuje pokoj s kuchyňským koutem a koupel ...

Parametry

Cena: 2.12 mil. Kč (72931 Kč/m²)
Užitná plocha: 29 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ing. Tomáš Benák (OTROŠINA Invest s.r.o.)

Odhad reálné ceny

2.10 mil. Kč

rozpětí 1.14 mil. – 3.22 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.97 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.73 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 853 459 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.73 mil. Kč (rozpětí 1.52 mil. Kč – 4.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 853 459 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.12 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 47 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno