Prodej hotelu, penzionu, 950 m², Klenčí pod Čerchovem

Klenčí pod Čerchovem · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte výjimečnou nemovitost s velkým potenciálem pro vlastní podnikání v oblasti ubytování a gastronomie? Nabízíme k prodeji kompletně vybavený hotelový komplex s restaurací v atraktivní lokalitě Klenčí pod Čerchovem, který nabízí ideální základ pr ...

Parametry

Cena: 12.26 mil. Kč (12902 Kč/m²)
Užitná plocha: 950 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

16.64 mil. Kč

rozpětí 8.55 mil. – 27.82 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 10.93 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 27.96 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.93 mil. Kč (rozpětí 6.07 mil. Kč – 16.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 27.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12.26 mil. Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 190 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno