Administrativní budova s investičním potenciálem, 365 m², Ús

Havlíčkův Brod · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte nemovitost, která nabízí více možností využití a prostor pro další rozvoj? Tento objekt o užitné ploše 365 m² v obci Úsobí představuje zajímavou příležitost pro podnikatele i investory. Budovu lze využít jako sídlo společnosti, administrat ...

Parametry

Cena: 5.99 mil. Kč (16411 Kč/m²)
Užitná plocha: 365 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Dominik Škarda

Odhad reálné ceny

9.91 mil. Kč

rozpětí 5.24 mil. – 15.93 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.32 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 9.49 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 10.74 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.49 mil. Kč (rozpětí 5.27 mil. Kč – 14.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 10.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.99 mil. Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno