Prodej hotelu, penzionu, 259 m², Nová Bystřice
Nová Bystřice · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗
21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme jedinečnou investiční příležitost v blízkosti Nové Bystřice. Penzion s užitnou plochou 259 m² stojí na pozemku o rozloze 2 560 m² a disponuje čtyřmi plně vybavenými apartmány 21 m². Součástí areálu je občerstvení s venkovním posezením, bazén ...
Parametry
- Cena
- 10.40 mil. Kč (40154 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 259 m²
- Pozemek
- 2560 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
7.74 mil. Kč
rozpětí 4.11 mil. – 12.36 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 34 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.28 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.81 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
7.62 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.81 mil. Kč (rozpětí 4.33 mil. Kč – 11.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 7.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10.40 mil. Kč je o 34% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |