Prodej, penzion, Albrechtice v Jizerských horách

Albrechtice v Jizerských horách · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zavedený penzion v atraktivní lokalitě Albrechtice v Jizerských horách s pozemky o celkové výměře 1.207 m2. Nemovitost disponuje ubytovací kapacitou až 32 lůžek v 10 pokojích. 3 pokoje jsou s vlastní koupelnou a toaletou, 1 pokoj m ...

Parametry

Cena: 18.90 mil. Kč (15659 Kč/m²)
Užitná plocha: 1207 m²
Pozemek: 1207 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

20.17 mil. Kč

rozpětí 10.32 mil. – 33.89 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18.96 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 12.42 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 35.52 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12.42 mil. Kč (rozpětí 6.90 mil. Kč – 18.52 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 35.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18.90 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno