Prodej, ubytovací zařízení, 4431 m2, Vanovice
Vanovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji vícegenerační dům situovaný v klidné části obce Vanovice, okres Blansko. Tento patrový dům s třemi podlažími a obytnou plochou 450 m² ( bytové prostory 1kk, 2+1, 5+1, 2+1) a dalších 470 m² hospodářské stavby (stodola stáj, garáž, ...
Parametry
- Cena
- 12.65 mil. Kč (2855 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 4431 m²
- Dispozice
- 2+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Silvie Hammer - REALITY PRORADOST s.r.o.
Odhad reálné ceny
57.68 mil. Kč
rozpětí 28.80 mil. – 100.00 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 54.22 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
20.94 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
130.40 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20.94 mil. Kč (rozpětí 11.63 mil. Kč – 31.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 130.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12.65 mil. Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 07:29
Vícegenerační dům s několika bytovými jednotkami a hospodářskými stavbami ve Vanovicích. Nutno ověřit skutečný technický stav vzhledem k rozsahu nemovitosti.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- stodola stáj, garáž
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |