Prodej restaurace, stravování, 275 m², Zvíkovec
Zvíkovec · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte nemovitost vhodnou k bydlení i podnikání? Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v klidné části obce Zvíkovec nedaleko Berounky. V nemovitosti je provozována vyhlášená vodácká restaurace, byt 2+1 a dva pokoje v podkroví. Dále je zde velká p ...
Parametry
- Cena
- 8.00 mil. Kč (29087 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 275 m²
- Pozemek
- 2026 m²
- Dispozice
- 2+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
8.17 mil. Kč
rozpětí 4.34 mil. – 13.05 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.68 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.21 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
8.09 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.21 mil. Kč (rozpětí 4.56 mil. Kč – 12.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 8.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8.00 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |