Penzion v srdci Žďárských vrchů
Žďár nad Sázavou · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 12.99 mil. Kč (4722 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 2751 m²
- Pozemek
- 2751 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Lenka Zahradníková
Odhad reálné ceny
Nabídka je 72 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 43.13 mil. Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28.15 mil. Kč (rozpětí 15.63 mil. Kč – 41.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 80.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12.99 mil. Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 160 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |