Prodej, komerční/ubytování, 200 m2, 28601 Šebestěnice, Kutná
Zahraničí · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej, komerční/ubytování, 200 m2, 28601 Šebestěnice, Kutná Hora [ID 87539] Hledáte výjimečnou nemovitost venkovského charakteru, která by mohla nabídnout rodinné bydlení ve spojení například s krátkodobými pronájmy, případně jiné komerční využití ...
Parametry
- Cena
- 6.39 mil. Kč (31970 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 200 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Odhad reálné ceny
6.10 mil. Kč
rozpětí 3.24 mil. – 9.72 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.73 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
6.21 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
5.89 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.21 mil. Kč (rozpětí 3.45 mil. Kč – 9.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 5.89 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.39 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |