Prodej hotelu, penzionu, 600 m², Šindelová
Šindelová · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte výjimečnou investiční příležitost v srdci Krušných hor? Nabízíme k prodeji známý a historicky oblíbený třípodlažní penzion s restaurací v žádané rekreační lokalitě Krásná Lípa u Šindelové. Cihlový objekt v dobrém stavu nabízí bezmála 600 m² f ...
Parametry
- Cena
- 5.20 mil. Kč (8667 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 600 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
10.25 mil. Kč
rozpětí 5.25 mil. – 17.17 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 49 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.63 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
6.50 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
17.66 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.50 mil. Kč (rozpětí 3.61 mil. Kč – 9.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 17.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.20 mil. Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |