Prodej hotelu včetně vybavení v centru Kroměříže u Velkéh...

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji čtyřhvězdičkový hotel v centru města Kroměříž v těsné blízkosti Velkého náměstí. Hotel se nabízí plně vybavený a zařízený, k dispozici výtah (1.NP - 3.NP). Celkem 8 pokojů, z toho 5x dvoulůžkový + 2x čtyřlůžkový + 1x čtyřlůžkový ap ...

Parametry

Cena: 25.00 mil. Kč (38367 Kč/m²)
Užitná plocha: 652 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: Čadová, ALVA REAL s.r.o.

Odhad reálné ceny

14.70 mil. Kč

rozpětí 7.69 mil. – 23.98 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 70 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13.82 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 12.44 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 19.18 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12.44 mil. Kč (rozpětí 6.91 mil. Kč – 18.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 19.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 25.00 mil. Kč je o 70% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno