Prodej, apartmán 62 m², Cacao Beach, Bulharsko, ev.č. 01288
Zahraničí · Bazoš reality ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 01288 Můžete si užívat luxusní dovolenou nebo trvalý pobyt v Bulharsku na Slunečném pobřeží v tomto moderním a elegantním apartmánu. S výhledem z terasy si každé ráno můžete dát kávu a vychutnat si krásné východy slunce. Apartmán nabízí prosto ...
Parametry
- Cena
- 2.05 mil. Kč (33109 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Petr Michnáč (Havířov)
Odhad reálné ceny
3.49 mil. Kč
rozpětí 1.89 mil. – 5.39 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.28 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.33 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
1.82 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.33 mil. Kč (rozpětí 2.40 mil. Kč – 6.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 1.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.05 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |