Prodej hotelu, penzionu, 850 m², Třebívlice

Třebívlice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme rozsáhlý areál v obci Třebívlice, část Dřevce, v srdci Českého středohoří v nadmořské výšce 600 m. Objekt bývalého penzionu s restaurací a chatkami je ve fázi nedokončené rekonstrukce a nabízí skvělou příležitost pro ubytování, gastronomii č ...

Parametry

Cena: 19.90 mil. Kč (23412 Kč/m²)
Užitná plocha: 850 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

15.24 mil. Kč

rozpětí 7.84 mil. – 25.41 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 31 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 10.30 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 25.02 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.30 mil. Kč (rozpětí 5.72 mil. Kč – 15.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 25.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19.90 mil. Kč je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 97 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno